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南通消费抵押房屋贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等材料：
1、南通本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还南通房子借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供南通银行房子借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立南通银行个人房子借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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南通现房借资额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借资,南通按揭现房借资等方案也会不同.
1、一抵：南通现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.
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